Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rochefort →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 94 160 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, au port de plaisance, proche de la cure thermale et des commodités, dans une résidence sécurisée en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, ce logement lumineux de 26.6m² carrez et 32 m² de surface utile est composé d'une entrée, un wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un balcon avec vue dégagée, une mezzanine pour une chambre avec salle d'eau.Prêt à louer, pour curiste ou autres, idéal pied à terre ou investissement locatif.Un parking aérien est également associé au logement.Copropriété de 199 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900.00 euros. Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE (17000).
