Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulins →
Peu de marge : une offre autour de 874 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Maud Poidevin vous propose: Un havre de paix de plain-pied alliant confort et styleSituée dans une impasse sur la ravissante commune de bord de mer d’Angoulins, aux portes de Châtelaillon-Plage, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards. Ses volumes généreux s’articulent harmonieusement, avec une circulation fluide et une lumière omniprésente. Dès l’entrée, les matériaux de qualité donnent le ton et conduisent naturellement au spacieux salon-séjour de 55 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une verrière, puis à la cuisine aménagée, complétée d’une buanderie. Ces deux espaces s’ouvrent largement sur une terrasse de près de 100 m² avec piscine, préservée de tout vis-à-vis. Celle-ci se prolonge par un jardin agrémenté de pins maritimes, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Une première aile accueille une suite parentale d’environ 20 m², avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Une seconde dessert deux chambres, chacune dotée de placards, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un bureau avec vue sur le patio complète cet agencement et permet de travailler en toute quiétude.Communiquant avec l...
