Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breuillet →
Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 066 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 699 300 € | — mise en ligne |
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Cette demeure est située à Breuillet, à 10 min des plages, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Derrière son élégante façade en pierre, cette maison de 2004, solide, chaleureuse, pensée pour durer, offre une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de rassurant : une bâtisse qui a du cachet, du caractère. Les matériaux nobles, les finitions soignées et un jardin parfaitement entretenu. Maison principale : Vaste pièce de vie, cuisine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle de bain avec douche & baignoire, salle d’eau et 3 WC. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse pavée et couverte pour vivre dehors, en toute saison L’ensemble affiche une allure intemporelle : murs en pierre, lumière naturelle, volumes généreux… On s’y sent tout de suite bien. Pour accueillir famille ou amis, une dépendance indépendante est composée d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine intimiste, d’une vaste halle, d’un garage, d’un abri voiture. Le terrain est facile à vivre et demande peu d’entretien. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité d’étudier la cession d’...
