Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arces →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 343 200 € | — mise en ligne |
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À SEMUSSAC, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison récente de 2024, édifiée sur une parcelle de 572 m² entièrement clôturée.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec placard, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, et donnant accès à une vaste terrasse carrelée. Un cellier complète cet espace.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque & WC.Un garage attenant, avec une porte de service, ainsi que deux places de stationnement privatives, adaptées à un camping-car, viennent compléter l'ensemble.Vous apprécierez ses belles prestations : menuiseries aluminium oscillo-battantes, pompe à chaleur, cuisine équipée, placards aménagés.Chaleureuse, moderne et fonctionnelle, cette maison prête à vivre n'attend plus que vous ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
