Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE A LA ROCHELLE quartier BEAUREGARD, cet appartement de près de 45 m² habitable, avec terrasse, exposée OUEST, stationnement privatif en sous-sol, dans une petite copropriété, livrée en 2015, comprenant 19 logements. Situé au 1éme étage (sur 3) avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, sans vis à vis, se compose de : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² ouvrant sur une terrasse - Une cuisine US aménagée - Une salle d’eau avec WC - Une chambre de plus de 12.m² donnant sur la terrasse - Une terrasse / loggia de plus de 12 m² - Un stationnement privatif en sous-sol - La résidence dispose d’un local vélo et d’un local poubelle LES FORCES DE CE BIEN - Double vitrage avec de grandes ouvertures et volets électriques - Résidence de 2015 aux normes PMR - Exposition OUEST - Beaux volumes - Résidence très calme et très bien entretenue majoritairement composée de propriétaires occupants à usage exclusivement résidentiel - Proche de toutes commodités et tous services de santé à quelques mètres à pied - Aux portes du centre-ville - Ascenseur - Parking privatif - Local vélos - Pas de vis-à-vis et vue donnant sur de la verdure - Réc...
