Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 359 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, sans mitoyenneté, d’environ 93 m² habitables. Construite en 2016, elle est située hors lotissement, sur la commune de Saint-Ouen-d’Aunis, à seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité des écoles. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en travertin. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle entourée de belles terrasses en travertin, d’une cuisine d’été et d’un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Cet ensemble forme un bel espace de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres donnant sur le jardin, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un garage d’environ 18,5 m² complète l’ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, avec une installation entièrement électrique. La maison bénéficie également d’un excellent classement énergétique (DPE : A). Récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de La Rochelle. 344,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%T...
