Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaux-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 351 750 € | — mise en ligne |
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À découvrir à Vaux-sur-Mer !Dans un environnement très calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, offrant environ 72 m² habitables sur une belle parcelle de 720 m².Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse d'environ 15 m² et d'un garage.Un emplacement pratique au quotidien : boulangerie et arrêt de bus à environ 170 m, commerces et services à proximité.Ses atouts : plain-pied • terrain de 720 m² • 2 chambres • garage • environnement très calme • proximité des commerces • DPE C / GES A.La maison est en bon état et pourra être modernisée et personnalisée selon vos goûts.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g...
