Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRENous vous proposons de découvrir ce très bel appartement de 104 m² habitables, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing datant de 2004, équipée d'un ascenseur.Ce bien allie confort et volumes généreux. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 36 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains (avec douche et baignoire) et d'un wc indépendant.Le séjour ouvre sur un balcon et sur une vaste terrasse en partie couverte, accessible également depuis la cuisine. Les deux chambres ne sont pas en reste, avec un balcon de 11 m².Cet appartement baigné de lumière est vendu avec une cave et un double garage (37 m²), situés dans le sous-sol de la résidence.Le garage est pourvu de deux portes motorisées.Il est très bien situé, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, avec une proximité des commerces appréciable (supermarché à 200 m et marché central à 500 m). La plage de la Grande Conche se trouve à 900 m et celle du Chay à 1 km.UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.
