Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anais →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Peggy Vezin vous propose: LE GUÉ-D'ALLERÉ - MAISON 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - Située au Gué-d’Alleré, cette maison familiale non mitoyenne propose une organisation fonctionnelle, un environnement calme et un extérieur agréable à vivre.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie bien pensée traversante.La cuisine américaine avec son îlot central s’ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial pour les moments du quotidien. Le poêle à granulés apporte du confort en hiver, tandis que la climatisation réversible permet de rafraîchir la pièce en été.Une chambre parentale avec placard et salle d’eau privative complète ce niveau.Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie / cellier et d’un garage.À l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. La parcelle, entièrement close de murs, permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Les équipements et atouts :• Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus• Pompe à chaleur avec climatisation réversible• Climatisation réversible par split dans la pièce de vie et système gainable...
