Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 779 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE – LA GENETTEEmplacement recherché pour cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et exposée plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.La partie nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de deux WC indépendants, d’une buanderie et d’un garage.Côté confort, elle bénéficie d’équipements récents et performants :climatisation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.Un bien clé en main, sans travaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement !Honoraire agence de 4 % inclus charge acquéreur
