Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Esnandes →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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NIEUL-SUR-MER - Située au fond d’une impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison de plain-pied Type 5 d’environ 100 m² habitables bénéficie d’un cadre agréable, avec un terrain de 728 m² sans vis-à-vis.La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec plafond cathédrale, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un dressing et d’un dégagement.Côté pratique, le bien dispose également d’un garage ainsi que de deux carports.La propriété présente aujourd’hui un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, le terrain, à l’abri des regards, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.À proximité du parc de la mairie, la maison bénéficie d’un emplacement agréable au sein de Nieul-sur-Mer, tout en restant proche des commodités et des services de la commune.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette maison est classée D pour le DPE et B pour l'indice GES, respectiveme...
