Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avy →
Peu de marge : une offre autour de 196 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 200 700 € | — mise en ligne |
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Laforêt Gémozac vous propose à Saint-Quantin-de-Rançanne cette maison de caractère d'environ 96 m² habitables, implantée sur une parcelle de 796 m² et offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et volumes complémentaires. La maison se compose au rez-de-chaussée d'espaces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau, d'une buanderie et de 2 WC. L'espace nuit permet de disposer de trois chambres (dont une à l'étage). À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos, d'une cour ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment garage, appentis et ancien pigeonnier. Des volumes complémentaires à l'étage et dans les greniers offrent également un potentiel intéressant selon vos projets. La maison a bénéficié d'améliorations lui permettant aujourd'hui d'afficher d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A et un GES classé A, un véritable atout pour une maison ancienne. L'installation électrique ne présente aucune anomalie et les diagnostics ne relèvent ni amiante ni termites. Un bien atypique qui séduira les acquéreurs recherchant une maison ancienne avec jardin, dépendances et potentiel, tout en bénéficia...
