Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 632 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T1 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3e et dernier étage, à deux pas de la gare et du centre-ville de Royan. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et kitchenette, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon agréable et d'annexes pratiques : une place de stationnement privative et une cave. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
