Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché des Minimes, à proximité du lac de la Sole, découvrez ce bel appartement T3 de 66,30 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003 très bien entretenue. Prix 325 000€ Implanté dans un environnement calme et agréable, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de sa rénovation. L'ensemble est parfaitement entretenu et aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété à notre connaissance. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil desservant une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi que la partie nuit de l'appartement. Celle-ci se compose de deux chambres disposant chacune de rangements/dressings intégrés, Un petit couloir permet ensuite de rejoindre la spacieuse pièce de vie, lumineuse et agréable, autour de laquelle s'articule une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Moderne et fonctionnelle, celle-ci s'intègre harmonieusement au séjour et offre un bel espace convivial. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia couverte exposée Est, véritable espace extérieur supplémenta...
