Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Maison coup de cœur ! A Royan, Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à forte attractivité sur la côte royannaise. Superbe maison tout confort, entièrement rénovée en 2023. avec sa belle décoration soignée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse en RDC surélevé, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Puis deux chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. En RDJ, un espace de vie complémentaire idéal salle TV puis 2 chambres avec une grande salle d'eau avec son WC et son espace buanderie. A L'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement de la maison, un emplacement de stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Maison TOUT CONFORT : pompe à chaleur à air/air avec chauffage et climatisation, toiture neuve, menuiseries neuves Pose récente de panneaux photovoltaïques environ 800 W Excellent DPE possibilité de vente entièrement meublée Plage de le Grande Conche et commerces à pieds. A visiter rapidement ! Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxque...
