Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antezant-la-Chapelle →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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En Charente-Maritime, à 45 minutes de La Rochelle et des plages, découvrez cette maison de ville atypique de type F3 d'environ 68 m², idéalement située en cœur de ville. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison a une belle luminosité, elle est habitable en l'état tout en offrant des possibilités d'aménagement et de rénovation sur 68 m² (façade, remaniement toiture, plomberie, élec, ouvertures, volets, SDB, isolation et autres). Audit avec partie chiffrage travaux réalisé. Elle se compose de : RDC : un garage et une chaufferie. 1er étage : cuisine et salon, 1 WC et lavabo, véranda et patio + 2 petits bâtiments, dont l'un abrite un ancien puit. 2ème étage : deux chambres, dont une avec lavabo. 3ème étage : grenier NON aménageable Ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Sa situation dans un secteur touristique en fait une excellente opportunité. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien h...
