Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bords →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de près de 19 m², bénéficiant d’un accès direct à la piscine et aux extérieurs.Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau de 14 m² avec mezzanine. Un espace polyvalent qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC.À l’extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie : piscine avec terrasse, patio intimiste et jardin clos de 538 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Autre atout de cette propriété : un chai de 65 m² à aménager. Atelier, espace de stockage, logement indépendant, pièce de loisirs ou projet professionnel… cet espace offre un beau potentiel et laisse libre cours à vos projets.Stationnement possible sur la parcelle.Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située en plein cœur de Tonnay-Charente, avec de beaux volumes et des possibilités d’aménagement supplémentaires.
