Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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A L'Ileau sur la commune de Saint Pierre d'Oléron au calme, à proximité de la mer, découvrez cette maison d'environ 84 m² habitables, complétée par une véranda de plus de 20 m².Elle offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là ! Un bien idéal pour créer une agréable maison de famille ou une résidence secondaire dans un secteur paisible et proche du littoral. Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet sur l'île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646
