Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 714 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En exclusivité, à la Rochelle, secteur des Minimes, cet appartement T2 duplex offre un emplacement privilégié à proximité des universités, de la plage, des commerces et transports. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents ainsi qu'un local vélo privatif. À l'intérieur, ce bien de 35 m² (38 m² au total) propose un agencement astucieux sur deux niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et un cellier, doté d'un balcon. Tandis que le deuxième étage comprend une chambre mezzanine, un placard, une salle d'eau, et des WC séparés. Chauffage individuel par radiateur électriqueUn bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un emplacement prisé. Appartement vendu meublé et loué, actuellement location étudiante (620€ hors charges/mois) de septembre 2026 à juin 2027, et location saisonnière durant les mois de juillet et août. Pour plus d’informations merci de me contacter au 06 78 44 15 80 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procé...
