Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 368 400 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Saintes, à l'abri de l'agitation et en retrait de la route principale, cette authentique charentaise de 184 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos de 852 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une belle salle à manger de 27 m² équipée d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, le vaste salon de 36 m² constitue une véritable pièce de vie. Une première chambre avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un espace rangement aménageable en dressing. La propriété bénéficie également de nombreux atouts extérieurs : une dépendance indépendante de 90 m² avec mezzanine, offrant un remarquable potentiel pour un atelier, un espace professionnel, un logement indépendant ou tout autre projet, ainsi qu'un garage de 37 m² équipé avec porte auto...
