Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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À La Chefmalière, dans un environnement agréable de Saint-Pierre-d’Oléron, découvrez cette propriété pleine de charme offrant de beaux volumes et des dépendances sur un terrain d'environ 1250m². L’habitation développe environ 67.5 m² et bénéficie en complément d’une grande véranda de 27,4 m², véritable prolongement de la maison vers l’extérieur.L’ensemble est aujourd’hui habitable et permet une installation immédiate.L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses bâtiments annexes en pierre.Un superbe chai d’environ 48,3 m², avec ses murs en pierre et son caractère authentique, offre un volume particulièrement intéressant. Il communique directement avec une pièce supplémentaire d’environ 16 m², à rénover, dont les murs en moellons renforcent le cachet de l’ensemble.Ces deux espaces représentent ainsi plus de 64 m² de volumes complémentaires, pouvant accueillir atelier, stockage, espace de loisirs ou tout autre projet d’aménagement.Un préau d’environ 22,7 m² complète ces dépendances et constitue un espace couvert appréciable. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 1 250 m², offrant espace et vue dégagée.Une propriété qui séduira particulièrement les acquéreurs...
