Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Pierre-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Maison + logement indépendant + grande dépendance – La Chefmalière - Saint-Pierre d’OléronÀ La Chefmalière, dans un environnement au charme typiquement oléronais, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou pour disposer d'un logement indépendant.La propriété développe 100,7 m² habitables répartis en deux logements, auxquels s'ajoute une grande pièce indépendante de 31,9 m², le tout sur une future parcelle d'environ 350m².L'habitation principale d'environ 71,5 m² propose une cuisine de 17,8 m², un salon de 20,2 m² agrémenté d'un joli mur en pierre apparente et ouvrant sur une terrasse de 24,5 m², ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. L'ensemble conserve plusieurs éléments de caractère, notamment les poutres et murs en moellons.* Attenant mais indépendant, un second logement de 29,2 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre de 13,2 m² et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'indépendance à un proche ou envisager différents usages selon les besoins. La propriété bénéficie égalemen...
