Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 700 € | — mise en ligne |
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ROYAN (17) A 700 m du marché - Au sein d'une très belle propriété des années 30 pleine de charme, appartement entièrement rénové et équipé, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement cinq logements. Agréable séjour, cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. Beau balcon d'environ 14 m2 et place de parking privative sous carport. Chauffage par climatisation réversible. La rénovation complète sera achevée pour une livraison prévue fin 2027. Les travaux bénéficient des garanties biennale et décennale. Un descriptif détaillé ainsi qu'un calendrier précis des travaux sont disponibles sur demande. Un appartement de caractère entièrement rénové, dans une élégante bâtisse ancienne à Royan. Image non contactuelle. DPE finale après travaux à réaliser.
