Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamouillac →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Située à Montendre (17130), cette grande propriété offre un cadre paisible et agréable. La ville, réputée pour son charme et son ambiance conviviale, propose de nombreux commerces (coiffeurs, vétérinaires, laboratoire, MC DO...) écoles, services à proximité, activités de loisirs et de cultures.Idéalement situé Montendre permet un accès rapide vers la ville de Bordeaux, Saintes et Angoulême, et sa gare ferroviaire dessert La Rochelle, Saintes et Bordeaux. Cette vaste maison de 267 m² sur un terrain de 2994 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau. La propriété comprend également une chambre extérieure de 20 m² avec salle d'eau, une grande suite parentale donnant sur un magnifique pool house avec piscine chauffée de 12x6 m2, sauna, et cuisine équipée en travertin. Au rez-de-chaussée un insert à bois et à l'étage un poêle à granulés sont des moyens de chauffage écologique.La maison bénéficie également d'un jardin avec arrosage automatique, 5 cuves de récupération d'eau de pluie, une cave et une niche pour chien. Cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les informations su...
