Nouvelle annonce

Vente mas Goudargues, 300m² 13 pièces 690 000€ avec piscine
Goudargues 30630

690 000 €
300 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cornillon

2 300 €/m²
Prix demandé au m²
2 782 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 17,3 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
3 150 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cornillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Goudargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 690 000 € — mise en ligne
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Description

Entre Vallée de la Cèze et Gorges de l'Ardèche... Un secteur touristique, à proximité de la cité Renaissance Barjac et de magnifiques lieux de baignades dans les rivières la Cèze et l'Ardèche Vous qui aimez vivre en harmonie avec la nature et au rythme des saisons, le village est le symbole même de cet état d’esprit, de ce mode de vie. Environné d’une nature de toute beauté, ce petit bourg circulaire enrichi de dix hameaux vit de la terre et en récolte les fruits. Soucieux de l’environnement et du maintien de leurs traditions, les habitants sont fiers de leurs fermes et élevages qui alimentent les marchés locaux et le circuit court. De passage ou pour un séjour sur le secteur, laissez-vous séduire par l’âme nature de ce village authentique au panorama unique. Venez visiter cette authentique Propriété s'articulant autour d'une confortable cour intérieure sans vis-à-vis, joliment ombragée et arborée avec en position centrale un bel olivier et diverses plantes méditerranéennes... Une Propriété datant du XIXème siècle qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques sur les toitures installés en 2024 Un confortable et superbe terrain plat...

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