Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Ente exclusive ! Entre la cité Renaissance de Barjac et la belle station estivale de Vallon-Pont-d'Arc, Vagnas est doté d'un patrimoine particulièrement riche et varié. Situé un peu à l'écart de l'afflux touristique, le village dispose d'une école et de quelques commerces. Venez découvrir votre prochaine acquisition : une construction neuve (2026), vendue hors d'eau / hors d'air (clos et couvert), de plain-pied, avec le charme de trois façades en pierre. L'ensemble des travaux de gros uvre réalisés est couvert par une assurance dommages-ouvrage, incluant les garanties décennales correspondantes. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain piscinable d'environ 600 m². Cette construction, conçue selon la dernière réglementation thermique RE 2020, offre une surface habitable exploitable d'environ 80 m², avec un plan intérieur composé comme suit : Une pièce de vie de 36 m² ; Trois chambres de 10,60 m² chacune ; Une salle d'eau de 6,70 m² ; Des toilettes séparées. Possibilité de créer une terrasse, à la charge des acquéreurs et en sus du prix de vente. Côté pratique, un garage attenant d'environ 15 m², communiquant avec la pièce de vie. Maison vendue avec les viabilités : eau de vil...
