Vente maison de village Uzes, 122m² 6 pièces 349 000€ avec terrasse
Uzès 30700

349 000 €
122 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 51/100
2 861 €/m²
Prix demandé au m²
4 220 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 32,2 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 399 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Pays de l'Uzège, 15kms du Duchès d'Uzès... Au coeur d'un charmant village typique du Gard, nous vous présentons cette authentique maison de village en pierre, rénovée avec charme dans les règles de l'art et décorée avec un goût certain offrant environ 122m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé de belles pièces voûtées, un charmant patio, profitez ainsi d'un barbecue entre amis ou détendez-vous dans le jacuzzi après une longue journée, douche extérieure. Une salle d'eau avec toilettes indépendants et une cave buanderie d'environ 12m². Au premier niveau, la verrière inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon de se retrouver. Une cuisine entièrement équipée et meublée avec son poêle à bois, une salle d'eau, un séjour, un confortable salon le tout donnant sur une coquette terrasse ombragée d'environ 15.80m². Au deuxième étage, avec accès indépendant se trouvent deux grandes chambres, respectivement 15m² et 25m² donnant chacunes sur un solarium, idéal pour profiter de beaux moments de détente et du doux climat du Gard. Emplacement privilégié : 10 kilomètres du Duché d'Uzès, un des plus beaux sites historiques de la région, et bén...

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