Vente mas Uzes, 212m² 7 pièces 840 000€ avec piscine
Uzès 30700

840 000 €
212 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

3 962 €/m²
Prix demandé au m²
5 168 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 23,3 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 432 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 840 000 € — mise en ligne
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Description

Mas Authentique au Cœur de l’Uzège, élégance d’Antan et Art de Vivre Provençal À flanc de colline, dans un village perché baigné de lumière et d’histoire, à seulement dix minutes d’Uzès, se dévoile un mas d’exception, empreint d’âme et de caractère. Témoignage vivant du XVIIe siècle, enrichi au fil du XVIIIe, cette propriété de pierre patinée par le temps incarne la quintessence de l’art de vivre méridional. Derrière ses murs épais, se murmure l’histoire d’une maison de famille où chaque détail respire l’authenticité : pierres apparentes, tomettes patinées, parefeuilles à l’éclat subtil, voûtes en berceau et plafonds à poutres anciennes... Autant d’éléments qui tissent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-jardin, les pièces de réception invitent à la convivialité : un salon voûté réchauffé par un poêle à bois, une élégante salle à manger ouverte sur une terrasse couverte propice aux longues soirées d’été, un espace détente/billard empreint de douceur, et une cuisine joliment aménagée, pensée pour les plaisirs simples du quotidien. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau avec discrétion et raffinement. À l’étage, le palier distribue trois chambres...

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