Nouvelle annonce

Vente Uzes, 365m² 9 pièces 1 285 000€ avec piscine avec terrasse
Uzès 30700

1 285 000 €
365 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

3 521 €/m²
Prix demandé au m²
3,9%
Rendement locatif brut estimé
4 187 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 1 285 000 € — mise en ligne
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Description

Dans la région d’Uzès, ce grand mas de caractère bénéficie d’une position dominante et d’un environnement privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain, la propriété a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée, associant matériaux de qualité, beaux volumes et confort contemporain. Le terrain, en partie planté de vignes de Merlot et de Pinot Noir, profite d’une ressource en eau particulièrement intéressante grâce à un forage offrant un débit d’environ 2 m³/heure. La maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d’environ 100 m², offre une très belle hauteur sous plafond et accueille un vaste espace salon avec cheminée ainsi qu’une cuisine réalisée sur mesure par un artisan compagnon, avec un plan de travail haut de gamme en Corian. Au même niveau se trouvent un hall d’entrée avec de nombreux placards, des toilettes invités, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace jacuzzi. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres, deux salles de ba...

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