Nouvelle annonce

Maison d'Exception à Bagnols-sur-Cèze avec Piscine Splendide
Tresques 30330

Agence Bel Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
429 000 €
250 m² 9 pièces 1 716 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bastide-d'Engras

Rentabilité 76/100
1 716 €/m²
Prix demandé au m²
3 148 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 45,5 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
3 465 €/mois
Loyer estimé (13,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-d'Engras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tresques sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 716 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 429 000 € — mise en ligne
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Description

ref 3825VDBB Au calme, dans un cadre enchanteur à Bagnols-sur-Cèze. découvrez cette magnifique maison d'environ 250 m2 offrant 2 grandes habitations distinctes pouvant communiquer par l'intérieur et par l'extérieur. Avec ses 6 chambres spacieuses. 4 salles de bains/douches et 9 pièces lumineuses. cette propriété est idéale pour les grandes familles. comme résidence secondaire ou encore comme Gîte ou chambres d'hôtes. La maison dispose de multiples équipements tels que la climatisation. un double vitrage à l'étage. des moustiquaires et la fibre. 2 cheminées et les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse. Le parc de 2991 m2 est somptueux avec de magnifiques tilleuls, pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 avec son pool house complète cet havre de paix. Les éclairages extérieurs mettent en valeur la beauté du jardin. idéal pour les soirées estivales. Cette demeure inclut également un forage. un puits et une source privée. assurant une autonomie précieuse en eau. Le garage isolé et un mazet complètent la propriété. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique. alliant charme d'une maison provençale. A ne pas manquer. Agent Commercial Bel Immobilier

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