Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Tresques 30330

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205 000 €
110 m² 5 pièces 1 864 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bastide-d'Engras

Rentabilité 66/100
1 864 €/m²
Prix demandé au m²
2 532 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 148 €/m²
↘ 26,4 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 525 €/mois
Loyer estimé (13,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-d'Engras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tresques sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 864 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 205 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Ludivine Besset vous propose: Créez la maison qui vous ressemble à TresquesImaginez-vous dans votre future maison, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé selon vos envies. Au cOEur du charmant village de Tresques, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², implantée sur une parcelle de 654 m², offrant un formidable potentiel pour donner vie à votre projet.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées face à la piscine. L'espace nuit prévoit trois belles chambres, une salle de bains ou de douche à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes indépendants.Le gros OEuvre est déjà réalisé : les fondations de votre futur cocon sont en place. Il ne reste plus qu'à imaginer les finitions, choisir les matériaux, dessiner les volumes et créer un intérieur qui vous ressemble. Une véritable page blanche où chaque détail pourra refléter votre personnalité.Travaux à prévoir :- Finalisation de la plomberie- Installation du chauffage gainable- Aménagement complet des espaces intérieurs et extérieursSituée dans un environnement calme et agréab...

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