Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-d'Engras →
Négociation possible : une offre autour de 451 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 474 000 € | — mise en ligne |
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Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie exceptionnel, cette villa vous séduira dès la première visite. Avec ses 140 m2 habitables, elle propose un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine récente donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement de 2 500 m2 de terrain, arboré et planté d'oliviers. La propriété est entourée de terrains constructibles, offrant de belles perspectives d'aménagement -- à l'arrière, un accès indépendant avec son propre portail permet d'envisager la construction d'une petite dépendance en toute autonomie. Vous profiterez également d'une piscine au sel 11 x 5,5 m, un espace détente couvert de + de 100 m2 avec jacuzzi, un bassin à poissons et un garage de 50 m2.Bien équipée : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets électriques, moustiquaires.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre intérieur idéal.Exposition Sud 8 places de parking Tout-à-l'égout.À venir visiter sans tarder.Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Maëlys - EI - NoRSAC: 995172780, Enregistré à Greffe du tribunal de...
