Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Tresques 30330

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
319 000 €
150 m² 5 pièces 2 127 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Bastide-d'Engras

Rentabilité 54/100
2 127 €/m²
Prix demandé au m²
2 560 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 148 €/m²
↘ 16,9 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 079 €/mois
Loyer estimé (13,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-d'Engras →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Tresques sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 127 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
02/10/2026 319 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose : En exclusivité à Tresques…Au cOEur d’un village provençal vivant, entouré de nature et disposant de tous les commerces du quotidien, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² environ, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² environ.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par une cheminée, offrant un véritable espace de convivialité. La maison propose quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que deux salles d’eau pensées pour le confort de toute la famille.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable vue dégagée, un auvent parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble.Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.Un bien rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent, dans un environnement recherché entre authenticité provençale et praticité du quotidien.À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichag...

← Toutes les baisses