Nouvelle annonce

Maison de village 86m2
Tresques 30330

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
162 750 €
86 m² 4 pièces 1 892 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bastide-d'Engras

Rentabilité 62/100
1 892 €/m²
Prix demandé au m²
2 416 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 148 €/m²
↘ 21,7 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 192 €/mois
Loyer estimé (13,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-d'Engras →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Tresques sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 892 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 162 750 € — mise en ligne
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Description

Située au cœur d'un village maison sur deux niveaux offrant 86m2 habitables se composant d'une entrée avec coin cuisine équipé, d'une salle à manger avec poêle à granules donnant sur une terrasse à ciel ouvert , d'un salon sous voute puis à l'étage d'une chambre , d'une salle de bains et d'une petite pièce mansardée , cave et dépendances en rez de chaussée.Ce bien vous est présenté par Danièle Toussaint - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 438855231.

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