Nouvelle annonce

Maison de plain-pied 94m2, 3 chambres Jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis Quartier résidentiel recherché à Maf
Jardin 38200

335 000 €
94 m² 3 539 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chuzelles

3 539 €/m²
Prix demandé au m²
4 712 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 432 €/m²
↘ 24,9 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 351 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 539 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

Description : Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Maffliers, à proximité immédiate de l’école primaire accessible à pied, cette maison de plain-pied de 94,65 m2 habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et un très bel extérieur exposé Sud-Ouest.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger…

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