Nouvelle annonce

Maison 4 chambres 3 salles d’eau
Salles 33770

296 800 €
140 m² 2 120 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salles

Rentabilité 64/100
2 120 €/m²
Prix demandé au m²
3 244 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 333 €/m²
↘ 34,7 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 806 €/mois
Loyer estimé (12,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 296 800 € — mise en ligne
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Description

A La Bresse, idéalement située entre le centre-ville et les pistes de ski, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² implantée sur un terrain de 11 ares 43, bordé par un agréable cours d’eau. Séjour avec insert, cuisine aménagée et 4 chambres confortables. La maison dispose également de 3 salles d’eau, 2 WC et […]

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