Nouvelle annonce

Charmante maison contemporaine
Vers 74160

500 000 €
159 m² 7 pièces 3 145 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Archamps

Rentabilité 70/100
3 145 €/m²
Prix demandé au m²
5 974 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 279 €/m²
↘ 47,4 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
3 511 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 500 000 € — mise en ligne
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Description

Cette Maison lumineuse et fonctionnelle, de plain pied plus étage de 159 m² comprend : Rez-de-chaussée : Entrée de 6,67 m² avec placard, escalier moderne et sol carrelé Séjour de 42,32 m² avec cheminée et insert, plafond en cathédrale, sol carrelé, 2 baies vitrées vers terrasse Buanderie / arrière de cuisine de 4,65 m² avec […]

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