Maison neuve 5 pièces - Maisons - Prée-d'Anjou (53) — Historique du prix

248 900 €

114 m² 5 pièces 2 183 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Agy

Rentabilité 52/100

2 183 €/m²

Prix demandé au m²

2 848 €/m²

Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 701 €/m²

↘ 23,3 % sous le marché

6,5%

Rendement locatif brut estimé

1 341 €/mois

Loyer estimé (11,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Maisons sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 183 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
02/10/2026	248 900 €	— mise en ligne

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Description

Maison neuve 5 pièces à Laigné (53) : 4 chambres, garage et jardin dans un cadre calme en Sud Mayenne. PSLA possible. Cne de Prée d'Anjou

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Maison neuve 5 pièces - Maisons - Prée-d'Anjou (53) Maisons 14400