Le Clos des Sources - Maisons - Treillières (44) Visite virtuelle de la maison 00003 – T4 — Historique du prix

148 000 €

43 m² 4 pièces 3 379 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Agy

3 379 €/m²

Prix demandé au m²

3 125 €/m²

Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 701 €/m²

↗ 8,1 % au-dessus du marché

4,2%

Rendement locatif brut estimé

515 €/mois

Loyer estimé (11,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agy →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Maisons sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 379 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
02/10/2026	148 000 €	— mise en ligne

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Description

Visite virtuelle d'une maison neuve à Treillières : visite de la maison 00003 au Clos des Sources, logement avec extérieur.

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Le Clos des Sources - Maisons - Treillières (44) Visite virtuelle de la maison 00003 – T4 Maisons 14400