Nouvelle annonce

Coup de cœur assuré ! authentique demeure de caractère de 1750 de 220 m² avec une piscine chauffée et terrain
Luzillé 37150

264 900 €
220 m² 6 pièces 1 204 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bléré

Rentabilité 73/100
1 204 €/m²
Prix demandé au m²
11,4%
Rendement locatif brut estimé
2 523 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bléré →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 264 900 € — mise en ligne
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Description

Amoureux de la pierre, de la nature et des demeures chargées d’histoire, cette propriété de caractère pourrait bien vous séduire. À l’abri des regards, dans un environnement privilégié où calme et sérénité sont les maîtres mots, découvrez...

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