Nouvelle annonce

Maison neuve 2 chambres et bureau de 90 m² et terrain de 260m² AMBOISE
Amboise 37400

225 000 €
89 m² 4 pièces 2 528 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amboise

2 528 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 050 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amboise →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Amboise sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 528 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Centre d'Amboise maison neuve , séjour ouvert sur cuisine, à l 'étage trois chambres et salle d'eau. jardin et place de parking.

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