Nouvelle annonce

A 15 MINUTES DE DIJON - Maison avec vue dégagée, volumes atypiques et potentiel architectural
Corcelles-les-Monts 21160

400 000 €
265 m² 7 pièces 1 506 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corcelles-les-Monts

Rentabilité 63/100
1 506 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
3 392 €/mois
Loyer estimé (12,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corcelles-les-Monts →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 400 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 15 minutes de Dijon, nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison d’architecte de 1977 déploie 265 m² sur trois niveaux, érigée sur une parcelle arborée de 725 m² avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée. ...

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