Nouvelle annonce

Maison 106 m² les clayes sous bois
Les Clayes-sous-Bois 78340

325 000 €
106 m² 4 pièces 3 066 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Clayes-sous-Bois

Rentabilité 50/100
3 066 €/m²
Prix demandé au m²
3 604 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 835 €/m²
↘ 14,9 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 973 €/mois
Loyer estimé (18,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Clayes-sous-Bois →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

Maison mitoyenne sur 1 côté, construite en 1948 sur un terrain de 351 m². Avec une surface habitable de 83,24 m² et une surface au sol de 106 m², cette maison de plain pied vous offre un cadre de vie lumineux et un vrai potentiel. Elle se compose...

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