Saint-Fargeau – 3 pièces entièrement rénové au calme sur jardins avec parking et cave
Paris 75001

505 000 €
79 m² 3 pièces 6 389 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris

Rentabilité 55/100
6 389 €/m²
Prix demandé au m²
7 113 €/m²
Médiane DVF du secteur (340 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 164 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 389 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 505 000 € — mise en ligne
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Description

Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1966, avec gardienne à demeure et local à vélos. Dès l’entrée,...

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