Maison 1930 de 117m2 Hellemmes Lille — Historique du prix

221 450 €

117 m² 1 893 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Lille

Rentabilité 77/100

1 893 €/m²

Prix demandé au m²

3 892 €/m²

Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 875 €/m²

↘ 51,4 % sous le marché

10,0%

Rendement locatif brut estimé

1 844 €/mois

Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lille sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 893 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
02/10/2026	221 450 €	— mise en ligne

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Description

Uniquement chez 3%.COM. Maison 1930 à Hellemmes Lille, à proximité de l'école Berthelot. Vous pourrez y découvrir une maison de 117m2 avec beaucoup de potentiel. Au rez de chaussée: - Un espace salon / séjour de 25 m2 - Une grande cuisine de 15...

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Maison 1930 de 117m2 Hellemmes Lille Lille 59000