Maison des années 50, de 90 m2 avec jardin et cave — Historique du prix

225 000 €

90 m² 2 500 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Faches-Thumesnil

2 500 €/m²

Prix demandé au m²

2 500 €/m²

Médiane DVF du secteur (143 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 465 €/m²

↗ 0,0 % au-dessus du marché

6,5%

Rendement locatif brut estimé

1 221 €/mois

Loyer estimé (13,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Faches-Thumesnil →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Agence Immobilière - Lille Gestion Immobilière 229 000 € +1,8 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
02/10/2026	225 000 €	— mise en ligne

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Description

3%.COM. Maison des années 50 rénovée avec gout, sur le secteur de Faches Thumesnil. Vous pourrez y découvrir: Au rez de chaussée: - Une entrée avec rangement et wc indépendant - Un espace salon / séjour de 23 m2 - Une grande cuisine équipée...

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Maison des années 50, de 90 m2 avec jardin et cave Faches-Thumesnil 59155