Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulanges →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 74 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison mitoyenne de 70,52 m² située à Pierrefitte-sur-Loire, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L’extérieur offre un bel espace de verdure avec un vaste jardin, parfait pour profiter de moments en plein air et de la tranquillité de la campagne. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres. La cuisine fonctionnelle est équipée de plusieurs rangements et bénéficie d’une agréable vue sur la verdure environnante. Une véranda complète ce bien. Vous apprécierez l’environnement calme proche du canal tout en restant à quelques minutes des commodités du bourg. DPE classe F, audit énergétique réalisé. Prix hors honoraires : 68 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,82 % TTC du prix du bien, soit 74 000 euros frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
