Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busset →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Visite virtuelle disponible. Exclusivité, proche Bellerive, à l'entrée de Saint yorre; commune avec écoles, collège, commerces et services, très belle maison contemporaine construite en 2020 par maître d'œuvre, elle a été bâtie en briques et sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur terrasse avec jolie pergola, buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, wc avec lave mains, garage avec porte motorisée. Portail motorisé et pergola. Le tout sur une parcelle de 1435m2 avec piscine hors sol, terrasse, abri de jardin, terrain de pétanque...une vraie maison de vacances. Tout à l'égout parfaitement conforme. Possibilité d'acquisition de la maison voisine qui est à rénover, sans surcoût. Dossier complet, garanties décennales... DPE A, GES A. Taxe foncière 1495€. Honoraires charge acquéreur 3.87%. Prix hors honoraires 336 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29
