Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces 48,6m2 RDC avec jardin
Boves 80440

158 700 €
48 m² 2 pièces 3 260 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blangy-Tronville

3 260 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
597 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blangy-Tronville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 158 700 € — mise en ligne
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Description

✨ EXCLUSIVITÉ Boves Immobilier – Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement T2 au RDC de 48,6 m², dans une copropriété de 6 appartements idéalement situé dans un quartier pavillonnaire prisé, au calme et à l’abri de tout vis-à-vis. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L’appartement offre une belle entrée menant à une grande chambre lumineuse, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Vous serez séduit par son espace extérieur rare : une terrasse donnant sur un jardin privatif entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou déjeuner en plein air. Ce bien est complété par un garage attenant, ainsi que deux places de stationnement privatives — un véritable atout dans le secteur ! 🔑 Les + du bien : Quartier calme et recherché Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie conviviale Jardin privatif Garage + 2 places de parking

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