Peu de marge : une offre autour de 433 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 444 018 € | — mise en ligne |
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A saisir, très beau local d'une surface de 173m2 situé sur une artère très passante à proximité immédiate de la gare et de l'université. Très belle visibilité, double exposition. Local équipé d'une gaine d'extraction. Toute activité acceptée y compris la restauration avec cuisson. Garage en sus
